日前，由中国房地产报主办的2021中国城市更新论坛在粤港澳大湾区深圳举行凭借在城市更新领域的领先综合实力，凯撒集团荣获2021年中国房地产企业城市更新竞争力指数TOP50第一名，2021年区域房地产企业城市更新综合实力TOP30大湾区第一名，同时荣获2021年中国城市更新综合实力标杆企业

2021中国房地产企业城市更新竞争力指数TOP50由中国房地产报，中国住房智库组织编制榜单从投资开发实力，产品创造贡献实力，管理运营实力等维度，客观筛选和评价城市更新市场的主要参与者，评选出在该领域实力最强，经验最丰富，项目成果贡献最突出，品牌信誉和企业口碑最高的优秀企业此次，凯撒集团荣获中国，大湾区综合实力第一名，充分体现了权威机构对集团城市更新核心竞争优势的认可

以五大优势引领打造独特核心竞争力。

在改革开放的浪潮和快速的城市化进程中，凯撒通过22年的探索和沉淀，将城市更新发展成为集团最具竞争力的核心业务截至目前，已成功打造城市更新项目40余个，在经验，理念，团队，模式，规模等方面综合实力领先行业

实验方面，自1999年成立以来，凯撒成功改造了老镇，老村，老厂，烂尾楼等各类改造项目，建成了深圳佳兆业城市广场，广州白云佳兆业城市广场，北京凯撒广场等多个标杆项目，积累了丰富的改造经验和良好的市场口碑。

在思想上，凯撒始终坚持城市综合运营服务商的定位，其核心逻辑是经济，社会，生态，文化，科技五位一体的更新发展，注重历史文化遗产的传承保护，充分保障集体经济和村民的长远利益，这与当前禁止大拆大建，充分保存城市记忆的政策是一致的。

团队上，凯撒拥有1000多名精通投资测算，规划设计，政策研究，商务谈判等专业技能的城市更新专业团队，人才优势突出。

在模式上，凯撒的创新形成了城市更新的优势，房地产主业和多元产业可以协同城市更新，有效推动居住体系，产业体系，文化体系，智能体系，健康体系的全面创新，实现城市更新服务价值链的融合和延伸。

就规模而言，凯撒目前有213个城市更新项目，面积超过5370万平方米集团深耕粤港澳大湾区，分布全国10多个核心城市从城市更新项目的储备数量，土地占用和项目质量来看，全面领先行业

持续释放价值，促进企业和行业高质量发展。

伴随着十四五规划将城市更新提升为国家战略，住房和城乡建设部对城市更新提出了不大拆大建，强调传承保护等新要求城市更新被赋予了更大的意义，行业也将走向高质量发展阶段

在土地集中供应，招标拍卖挂市竞争加剧的背景下，城市更新项目向土地供应转化成为凯撒集团的又一核心竞争力最近几年来，凯撒城市更新项目转型明显加快，正进入收获期

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