首届全国农村宅基地资格权跨县有偿选址活动6月2日在绍兴举行经过初步申请和审查，17家竞买人最终竞得绍兴市柯桥区福泉街道下山村15块宅基地

经过27轮激烈竞价，绍兴市越城区张岙村村民陈顺忠以35.2万元竞得80平方米宅基地使用权大楼建成后，使用面积可达230平方米

浙江大学公共政策研究院研究员夏表示，在当地政府的见证下，越城区村民正式获得柯桥区农村宅基地，这意味着农村宅基地资格权首次跨县流转。

根据我国现行法律规定，宅基地所有权属于村集体而非村民个人宅基地转让应当在村集体经济组织内部进行，不能直接转让给村集体成员以外的人分管农村宅基地工作的绍兴市农业农村局相关负责人证实，本次拍卖的参与人员大多不是本村村民，而是其他乡镇甚至县城的人

这次农村宅基地资格权的有偿拍卖，超出了《公约》乃至现行法律法规的约束这是中国土地管理实践中可以记录的历史性事件，为进一步修订土地管理法探索了经验夏对说道

早在2018年，绍兴市柯桥区就在全国率先探索宅基地有偿选址，允许村民跨村镇选址2021年，绍兴市入选全国新一轮农村宅基地制度改革全市试点有偿选址的参与范围也从过去的跨乡镇进一步扩大到跨县

其中，峡山镇全国农村宅基地制度改革试点项目利用村级低效产权土地进行统一规划建设项目规划总用地面积13429.3平方米，小户型12户，大户型26户在满足我村农民住房需求后，允许绍兴市具有宅基地资格权的农民跨县进行有偿选位摄影师支付施工费用后，可以拎包入住

当日，经过181轮举牌，总起拍价520万元的15宗宅地全部成交，总成交价576.8万元，单宗宅地最高溢价率达到66.67%。

户籍为绍兴市嵊州市桂门乡八宿坞村，在柯桥区生活工作的周秀兴，以45万元的价格获得了一处115平方米的宅基地，实现了他在柯桥区农村养老的梦想按照规定，周秀兴在八宿坞村的宅基地将无偿归还给村集体

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