天津日报

日前，市住房和城乡建设委员会发布公告，就《天津市城市更新行动计划》的主要内容征求社会各界意见。

根据规划，到2025年，初步建立适应我市高质量发展需要的城市更新政策机制城市空间结构和功能布局得到有效改善，历史文化街区活力明显提升，传统商圈，低效厂区等资源得到盘活利用，产业创新升级得到有效支撑，旧住宅区改造任务基本完成，城市完整住宅小区覆盖率明显提高，如城市燃气管道老化改造任务基本完成，城市积水点基本清除，城市安全韧性全面增强，低碳建设发展模式基本确立，城市更加健康，安全，宜居到2035年，城市更新实施取得明显成效，适应高质量发展需要的城市更新政策机制形成体系框架城市开发建设方式向集约内涵发展转变，城市功能品质全面提升，城市建设绿色低碳发展模式全面确立，这是的形成，一城双城多节点空间布局提供有力支撑，生态引领，创新竞争，和谐宜居的社会主义现代化大都市基本建成

城市更新的基本原则是坚持以人为本，补齐设施短板，坚持底线思维，注重有序更新，坚持统筹兼顾，强化系统推进，坚持集约经济，转变发展方式，坚持保护优先，延续历史文脉，坚持政府引导，实现共建共享更新项目类型主要分为历史文物，商业办公，低效资源，老旧小区，基础设施，低碳生活

在更新策略上，金城区结合城市空间规划结构和城市发展脉络，分圈层推进城市更新重点提升人居环境质量，挖掘历史文化遗产，活化利用科教资源，建设国际消费中心城市等，强化科技金融，商业，文化旅游等功能，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，推动生活性服务业向高品质和多元化升级增加绿色空间，提高生活质量以工业园区更新为重点，构建新型产业结构，以生态涵养为前提构建生态安全格局

滨海地区重点是老工业园区，旧城区，轨道交通站点周边地区，海河发展轴两侧地区通过针对不同区域制定差异化的更新政策，促进城市更新区域闲置资源的盘活，基础设施的完善，职住平衡的发展和公共服务的提升发挥社会主义先锋示范区，国家综合改革试验区示范作用，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，促进城市空间结构优化和品质提升，全力打造生态，智慧，港城融合的宜居美丽滨海新城

在周边地区，将以区政府所在地为重点进行城市更新结合生态，生产，生活特点，制定差异化更新路径，因地制宜补齐短板弱项，通过产业配套提升效率，市政公共设施升级改造，公共服务设施升级扩容，环境基础设施升级扩容，增强农村的辐射带动能力

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