对于买房贷款的人来说，贷款利率是比较重要的存在，利率这一块越低，自然还款也就越低了那么，贷款利率降低房贷自动转低利息吗贷款利率最低的是什么贷款

贷款利率降低房贷自动转低利息吗

贷款利率降低，如果房贷利率选择的是LPR浮动利率，那么上个年度12月LPR降低，第二年房贷利率会自动调低而用户选择的是LPR固定利率，则不管上个年度的LPR怎么调整，在整个贷款期限年内，房贷利率都是不调整的

因此，贷款利率降低，房贷利率会不会跟着降低，主要是看房贷利率的类型，以及LPR是否降低。

贷款利率最低的是什么贷款

贷款利率最低的贷款是公积金贷款公积金首套房贷款利率执行基准贷款利率，因此用户申请公积金贷款成功后，可以直接用基准利率申请到房贷至于其他的贷款，金融机构都会根据实际情况来调整贷款利率，即贷款利率与基准利率相比会上浮

因此，用户申请房贷时，能优先申请公积金贷款，建议优先申请公积金贷款，贷款额度不足时，可以考虑组合贷款。无忧找房平台提供的数据显示，中国银行，中国农业银行，广州银行，招商银行，光大银行房贷利率较以往有所下降，光大银行首套房利率降至60%，降幅40BP。广州银行首套房利率降至45%，二套房利率降至65%。。

等额本息建议提前还款吗

如果借款人的经济情况允许，提前还款当然是越早越好，早一天还款就能减少一天的利息但如果借款人的经济条件没有那么优越，想要找到一个最合适的还款时机，就需要细细打算一下了

在所有还款方式中，等额本息其实是不太适合提前还款的，尤其是当借款人的还款期限已经接入尾声的时候因为等额本息还款前期月供中利息还的多，本金还的少，而提前还款主要就是为了节约利息开支当借款人利息已经还的差不多了，提前还款就没有什么意义了

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